Immobilienmakler in Suhl: von der Kernstadt bis zum Rennsteig

Sie wollen ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Suhl verkaufen, vermieten oder erst einmal wissen, was es überhaupt wert ist. Als Immobilienmakler in Suhl und den Orten am Thüringer Wald bin ich Ihr einziger Ansprechpartner, von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Es gibt keine wechselnden Sachbearbeiter und keine Weitergabe an Dritte.

Sie überlegen, Ihre Immobilie in Suhl zu verkaufen? Der erste Schritt ist ein unverbindliches Gespräch mit einer Marktwertermittlung vor Ort, kostenfrei und ohne Verpflichtung zu einem Verkauf. Ich sage Ihnen offen, was ich für realistisch halte. 0160 73 999 01 · info@wandererimmobilien.de · Termin anfragen

Suhl und die Orte am Thüringer Wald gehören zu meinem Tätigkeitsgebiet; mein Büro steht in Eisfeld. Das sage ich gleich am Anfang, weil es zur Sache gehört. Zum Termin komme ich in die Kernstadt genauso wie in jeden der zehn Ortsteile.

Der Immobilienmarkt in Suhl: eine Stadt, zwei Teilmärkte

Suhl ist eine kreisfreie Stadt mit 33 976 Einwohnern (Stand 31.12.2025, Fortschreibung auf Basis des Zensus 2022, Thüringer Landesamt für Statistik). Sie ist eine einzige Gemeinde auf 142 Quadratkilometern, mit 240 Einwohnern je Quadratkilometer. Zum Vergleich der Landkreis Hildburghausen nebenan: 32 Gemeinden, 938 Quadratkilometer, 63 Einwohner je Quadratkilometer (beides Gebietsstand 31.12.2025).

Für die Bewertung macht das einen Unterschied. Suhl hat in der Kernstadt städtische Dichte und dazu zehn Ortsteile, von denen einige rein ländlich geprägt sind.

Im Zensus 2022 steht dann eine Zahlenkombination, die ungewöhnlich genug ist, dass die amtliche Pressemitteilung sie eigens erwähnt. Zum Stichtag 15. Mai 2022 zählte das Statistikamt in Suhl:

Mehr Gebäude, weniger Wohnungen. Das Thüringer Landesamt für Statistik schreibt dazu wörtlich: “Größere Rückgänge an Wohnungen im Vergleich zum Zensus 2011 verzeichnen die Stadt Suhl (-5,1 Prozent), der Landkreis Greiz (-3,8 Prozent) und die Stadt Gera (-3,0 Prozent).” Diese Zahlen vergleichen zwei Stichtage, 2011 und 2022; für die Jahre danach gibt es keine vergleichbare Erhebung.

Aus derselben Erhebung kommt eine weitere Zahl: Beim Anteil der Fernwärme liegt Suhl mit 42,2 Prozent thüringenweit auf Platz zwei, nur Jena hat mit 51,9 Prozent mehr. Für mich ist das vor allem ein Hinweis auf den Gebäudebestand. Fernwärme in dieser Größenordnung deutet auf Geschosswohnungsbau hin.

Eine Eigentumswohnung im Geschosswohnungsbau der Kernstadt und ein Zweifamilienhaus in Wichtshausen stehen zwar in derselben Stadt, aber nicht auf demselben Markt.

Soll für eine Wohnung mit Fernwärmeanschluss ein Verbrauchsausweis erstellt werden, liegen die nötigen Verbrauchs- und Abrechnungsdaten in der Regel bei der Hausverwaltung. Die braucht dafür Zeit. Der Ausweis muss aber früh vorliegen. Nach § 80 Abs. 4 Satz 1 des Gebäudeenergie-Modernisierungsgesetzes hat “der Verkäufer oder der Immobilienmakler dem potenziellen Käufer spätestens bei der Besichtigung einen Energieausweis oder eine Kopie hiervon vorzulegen.” Deshalb kläre ich früh, ob ein gültiger Ausweis vorliegt.

Was ein Grundstück in Suhl kostet

Für unbebaute Grundstücke gibt es amtliche Zahlen. Das Thüringer Landesamt für Statistik weist für die kreisfreie Stadt Suhl zum Gebietsstand 31.12.2024 aus:

Zehn Kauffälle. In einer ganzen kreisfreien Stadt. Wenn Sie ein erschlossenes Baugrundstück verkaufen wollen, ist die zweite Zeile Ihre Größenordnung. “Bauland insgesamt” enthält auch Rohbauland und drückt den Mischwert entsprechend nach unten.

Landesweit lag der Kaufwert für baureifes Land bei 74,09 Euro je Quadratmeter, bei 673 Kauffällen und gleichem Gebietsstand. Bei seinen zehn Kauffällen liegt Suhl darunter.

Damit Sie mit diesen Zahlen nicht falsch rechnen:

1. Bei zehn Fällen verschiebt ein einziger Ausreißer den Durchschnitt spürbar. Aus zehn Verträgen lässt sich kein Trend ablesen.
2. Kaufwerte sind gemittelte tatsächliche Kaufpreise, Bodenrichtwerte dagegen sind vom Gutachterausschuss abgeleitete Lagewerte. Zwei verschiedene Dinge, die regelmäßig verwechselt werden.
3. Die Statistik erfasst ausschließlich unbebaute Flächen; für ein bebautes Grundstück lässt sich daraus kein Preis ableiten.

Das Landesamt weist außerdem darauf hin, dass die Bodenmarktstatistiken im Erhebungsjahr 2021 neu konzipiert wurden und eine Vergleichbarkeit mit den Vorjahren nicht mehr möglich ist. Ältere Zahlen aus dem Netz lassen sich also nicht einfach fortschreiben.

Online-Rechner bieten in der Regel nur grobe Richtwerte. Sie kennen weder den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie noch die Besonderheiten des lokalen Marktes. Gerade im ländlichen Raum unterscheiden sich vergleichbar große Objekte im Wert erheblich, je nach Lage, Bausubstanz und Renovierungsbedarf. In Suhl kommt hinzu, dass der Rechner nicht weiß, ob Ihre Adresse im Geschosswohnungsbau liegt oder auf halber Höhe Richtung Rennsteig.

Der Wert wird deshalb nicht am Schreibtisch geschätzt, sondern vor Ort ermittelt.

Wo Sie den Bodenrichtwert selbst nachsehen können

Den amtlichen Bodenrichtwert müssen Sie nicht bei mir erfragen, er ist öffentlich. Die Bodenrichtwerte für Thüringen stehen kostenfrei im Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) unter www.bodenrichtwerte-th.de. Der aktuelle Stichtag ist der 01.01.2026, bekannt gemacht von der Stadt Suhl am 02.04.2026.

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Hildburghausen, des Landkreises Schmalkalden-Meiningen und der kreisfreien Stadt Suhl. Seine Geschäftsstelle sitzt in Schmalkalden. Auch dort kostet Sie die Auskunft nichts: Die mündliche Auskunft über Bodenrichtwerte und die Einsichtnahme in die Bodenrichtwertkarte sind in den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse kostenfrei (Bundesportal, Herausgeber Freistaat Thüringen, Stand 08.04.2024).

Die Bodenrichtwerte sind dort nach Lage abrufbar; achten Sie auf den Stichtag 01.01.2026. Der Wert gilt je Quadratmeter Grundstücksfläche.

Über Dach, Heizung und Raumzuschnitt sagt er nichts. Bei einem Haus macht das in der Regel den größeren Teil der Rechnung aus.

Suhl und seine zehn Ortsteile

Zur Stadt Suhl gehören zehn Ortsteile: Albrechts, Dietzhausen, Gehlberg, Goldlauter-Heidersbach, Heinrichs, Mäbendorf, Neundorf, Schmiedefeld am Rennsteig, Vesser und Wichtshausen (Stadtverwaltung Suhl, abgerufen am 21.08.2026). Albrechts liegt nordwestlich der Kernstadt am Südhang des Thüringer Waldes. Schmiedefeld liegt auf dem Höhenkamm des Thüringer Waldes, direkt am Rennsteig.

Diese Höhenunterschiede wirken sich auf den Wert aus. Ein Haus auf dem Kamm hat eine andere Heizlast als eines in der Talstadt, und beides schlägt auf die Bausubstanz durch. Zuwegung und Winterlage gehören deshalb zu den Punkten, die ich bei der Besichtigung aufnehme. Schmiedefeld und Mäbendorf über denselben Quadratmeterpreis zu bewerten, geht schief.

Wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihre Immobilie in meinem Einzugsgebiet liegt, sprechen Sie mich einfach an.

In den Ortsteilen finden Sie genau den Bestand, mit dem ich überwiegend arbeite: Einfamilien- und Zweifamilienhäuser in ruhiger Orts- oder Ortsrandlage, häufig mit Garten, Nebengebäuden und Stellplätzen, manche bezugsfertig, viele mit Renovierungsbedarf. Was den ländlichen Raum hier für Käufer attraktiv macht, ist dasselbe wie in der ganzen Region: eine ruhige Ortslage, Wald vor der Tür und trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Bei renovierungsbedürftigen Objekten benenne ich den Zustand in den Objektbeschreibungen bewusst offen, getrennt nach Zustand außen und Zustand innen. Das klingt zunächst nach einem Nachteil. Meine Erfahrung ist eine andere: Viele Käufer stört Renovierungsbedarf nicht, sie rechnen ihn ein und setzen ihr eigenes Wohnkonzept um. Der Einstiegspreis liegt entsprechend niedriger. Verschwiegener Renovierungsbedarf fällt bei der Besichtigung ohnehin auf und kostet dann Vertrauen und Preis.

Ihre Immobilie in Suhl: sprechen wir darüber. Sie wissen nicht, was sie heute wert ist? Ein Anruf genügt: die Marktwertermittlung vor Ort ist kostenfrei und unverbindlich. 0160 73 999 01 → Termin anfragen

Was ich als Immobilienmakler in Suhl für Sie tue

Ich vermittle Grundstücke, Wohn- und Gewerberäume, zum Kauf, zum Verkauf und zur Vermietung. Wenn Sie ein Haus in Suhl verkaufen wollen, übernehme ich den kompletten Ablauf bis zum Notartermin.

Nicht jede Immobilie muss weg. Wenn Sie eine Wohnung in Suhl vermieten möchten, vermittle ich die Mieter und übernehme auf Wunsch auch die laufende Verwaltung. Zur Verwaltung von Eigentum gehören bei mir gemeinschaftliches Wohnungseigentum ebenso wie Mietverhältnisse für Dritte, mit klarer Kommunikation und zuverlässigen Abrechnungen.

In Suhl ist das kein Randthema. Der Zensus hat zum Stichtag 15. Mai 2022 hier 21 981 Wohnungen gezählt. Ein Teil davon ist Wohnungseigentum, und dort gibt es eine Eigentümergemeinschaft mit Versammlungen, Beschlüssen und Abrechnungen. Beim hohen Fernwärmeanteil der Stadt kommt die Heizkostenabrechnung über die Verwaltung dazu. Wenn Sie die Wohnung halten und den laufenden Aufwand abgeben möchten, übernehme ich genau das.

Wertermittlung

Ich ermittle, was Ihre Immobilie heute am Markt wert ist, und lege offen, wie ich auf die Zahl komme. Damit haben Sie eine Basis für den Verkauf oder für ein Finanzierungsgespräch.

Gebäudegutachten

Das Gebäudegutachten dokumentiert den Zustand einer Immobilie objektiv, getrennt nach außen und innen, und gibt Ihnen damit eine Entscheidungsgrundlage. Wo die Wertermittlung den Preis beantwortet, geht es hier um die Bausubstanz. Beides hängt zusammen, ist aber getrennt beauftragbar, auch ohne Verkaufsabsicht.

Ein häufiger Anlass ist der Kauf, wenn jemand wissen will, worauf er sich baulich einlässt. Es lohnt sich aber auch ohne Kauf oder Verkauf, als Bestandsaufnahme für Sie selbst oder als Ausgangsbasis, bevor Sie eine Sanierung planen.

Beim Verkauf halte ich es für den unterschätztesten Baustein. Wenn der Zustand vor dem Inserat dokumentiert ist, liegt in der Verhandlung ein Befund auf dem Tisch, den beide Seiten kennen. Ohne Gutachten kommt der Käufer nach der Besichtigung mit einer eigenen Liste zurück, und Sie verhandeln über seine Schätzungen.

Wohnraumberechnung

Die Wohnfläche ist eine zentrale Bezugsgröße: für den Kaufpreis, für die Miete und für alle Angaben in Unterlagen und Exposés. Ungenaue oder veraltete Angaben können später zu Streit oder Nachforderungen führen. Steht im Inserat noch die Fläche aus einer alten Teilungserklärung, holt Sie das Thema später ein.

Dazu kommt der Energieausweis. Die oben genannte Vorlagepflicht gilt unabhängig davon, ob die Vermarktung privat oder über einen Makler läuft. Liegt keiner vor, lasse ich ihn von einer dazu berechtigten Person erstellen. Wohnraumberechnung und die Beschaffung des Energieausweises sind eigenständige Leistungen und setzen keinen Verkauf voraus.

Was Ihre Immobilie in Suhl wert ist

Die Marktwertermittlung läuft bei mir in fünf Schritten ab:

1. Wir sprechen persönlich. Ich lerne Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen.
2. Dann komme ich vorbei und sehe mir die Immobilie an.
3. Ich sichte die Unterlagen: Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Wohnflächenberechnung, Energieausweis.
4. Ich bewerte nach anerkannten Wertermittlungsverfahren, kombiniert mit dem, was ich über den regionalen Markt weiß.
5. Sie bekommen eine nachvollziehbare Einschätzung, und wir besprechen, was sie für Ihre Verkaufsstrategie bedeutet.

Bei Schritt 4 trennen sich die beiden Suhler Teilmärkte. Bei einer Eigentumswohnung in der Kernstadt lassen sich eher Vergleichsobjekte heranziehen als bei einem Haus in Vesser oder Gehlberg; dazu will ich die Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen sehen, weil dort steht, was am Gemeinschaftseigentum beschlossen ist und was noch ansteht. Beim Haus im Ortsteil verschiebt sich das Gewicht dagegen auf Zustand, Bausubstanz, Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten.

Ich schaue auf den Zustand innen und außen, auf Zuschnitt und Lage. Beim Dach reicht mir kein Blick von der Straße. Ob eine zweite Wohneinheit möglich ist, gehört zu den Nutzungsmöglichkeiten, die ich mit aufnehme.

Welche Unterlagen Sie brauchen

Was Ihnen davon fehlt, hole ich bei den Ämtern, bei einer Eigentumswohnung auch bei der Verwaltung. Für das Erstgespräch genügt, was Sie gerade greifbar haben; alles Weitere klären wir danach.

Die Marktwertermittlung ist unverbindlich und für Sie kostenfrei. Entscheiden Sie sich danach gegen einen Verkauf, ist das ohne Weiteres möglich.

Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab und lässt die Immobilie zum Ladenhüter werden; ein zu niedriger bedeutet finanziellen Verlust. Meine Einschätzung dazu, und das ist eine Meinung und keine Statistik: In einem so überschaubaren Markt wiegt der erste Preis schwerer als in einer Großstadt. Eine Korrektur nach unten fällt hier auf. Man kennt sich, und man redet.

So läuft der Verkauf ab

Schritt 3 ist der, der Eigentümern die meiste Zeit abverlangt. Fehlende Unterlagen hole ich bei den Ämtern; den Behördenmarathon nehme ich Ihnen ab. Meine Arbeitszeit dafür berechne ich nicht, nur die tatsächlichen Gebühren der Ämter und Dienstleister, die ich transparent weitergebe. Bei einer Eigentumswohnung kommen Teilungserklärung und Protokolle dazu, die nicht vom Amt kommen, sondern von der Verwaltung.

Massenbesichtigungen mit mehreren Interessenten gleichzeitig gibt es bei mir nicht. Wenn Sie nicht dabei sein können oder wollen, führe ich die Termine komplett in Ihrer Abwesenheit durch und melde mich danach bei Ihnen.

Und bevor ich mit einem Interessenten zum Notar gehe, verlange ich eine schriftliche Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis. Es kommt vor, dass sich beide Seiten einig sind, der Notartermin steht, und dann platzt die Finanzierung. Deshalb sehe ich den Nachweis, bevor ich einen Notartermin vereinbare.

Warum Wanderer Immobilien

Als Immobilienmakler in Suhl betreue ich Ihren Auftrag persönlich. Das erste Gespräch führe ich, und beim Notartermin sitze ich auch neben Ihnen. Dazwischen gibt niemand die Akte weiter. Und ich nenne keine Zahl, bevor ich vor Ort war.

Besichtigungen finden ausschließlich als Einzeltermine statt, und ohne Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis vereinbare ich keinen Notartermin.

Mein Maklerhonorar ist rein erfolgsbasiert und fällt erst an, wenn der Verkauf beim Notar erfolgreich beurkundet wurde. Darin sind alle meine Leistungen für die Vermarktung enthalten.

Alles kommt aus einer Hand: Vermittlung, Wertermittlung, Gebäudegutachten, Wohnraumberechnung, Energieausweis und Verwaltung. Was die einzelnen Leistungen in Ihrem Fall kosten, bespreche ich vorher mit Ihnen.

Die Grenzen nenne ich genauso klar. Für erbrechtliche und steuerliche Fragen wenden Sie sich bitte an einen Notar, Rechtsanwalt oder Steuerberater. Das gehört nicht zu meinen Leistungen. Eine eigene Finanzierungsberatung biete ich ebenfalls nicht an; dafür kann ich Ihnen einen festen Partner in der Region nennen. Bei allem, was die Immobilie selbst betrifft, sprechen Sie mich gern an.

Ich mache keine unrealistischen Versprechen, weder bei der Preisfindung noch beim Zeitrahmen. Hier kennt man sich, und hier zählt, dass man zu dem steht, was man zusagt.

Klingt das nach der Zusammenarbeit, die Sie suchen? Dann fangen wir mit dem an, was nichts kostet: einem Gespräch und einer Marktwertermittlung vor Ort. Mein Honorar fällt erst an, wenn beim Notar beurkundet ist. 0160 73 999 01 → Termin anfragen

Häufige Fragen aus Suhl

Was ist mein Haus in Suhl wert?

Das lässt sich seriös erst nach einer Besichtigung sagen. Die amtliche Statistik hilft Ihnen dabei nur begrenzt weiter: Sie erfasst unbebaute Grundstücke, und für baureifes Land in Suhl standen zum Gebietsstand 31.12.2024 gerade zehn Kauffälle in den Büchern. Ich sehe mir die Immobilie an und erkläre Ihnen das Ergebnis nachvollziehbar. Die Marktwertermittlung ist kostenfrei und unverbindlich.

Sind Sie auch in den Ortsteilen von Suhl tätig, zum Beispiel in Heinrichs oder Schmiedefeld?

Ja, alle zehn Ortsteile gehören amtlich zur Stadt Suhl. Heinrichs liegt dicht an der Kernstadt, Schmiedefeld oben am Rennsteig. Das wirkt sich auf Heizlast, Erreichbarkeit und damit auf die Bewertung aus.

Sie sitzen in Eisfeld. Warum sollte ich Sie für eine Immobilie in Suhl beauftragen?

Weil Sie einen einzigen Ansprechpartner bekommen, der die Immobilie selbst besichtigt, selbst bewertet, die Besichtigungen selbst führt und Sie selbst zum Notar begleitet. Mein Tätigkeitsgebiet ist Eisfeld und die umliegende Region im Grünen Band Deutschlands, Südthüringen und die angrenzenden Orte am Thüringer Wald. Suhl gehört mit seinen Ortsteilen dazu. Für Suhl gilt zudem derselbe Gutachterausschuss wie für den Landkreis Hildburghausen.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert für mein Grundstück in Suhl?

Kostenfrei online im Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) unter www.bodenrichtwerte-th.de. Der aktuelle Stichtag ist der 01.01.2026, bekannt gemacht von der Stadt Suhl am 02.04.2026. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Hildburghausen, des Landkreises Schmalkalden-Meiningen und der kreisfreien Stadt Suhl. Seine Geschäftsstelle in Schmalkalden gibt ebenfalls kostenfrei Auskunft. Rechnen Sie den Wert mit Ihrer Grundstücksfläche mal, und Sie haben den Bodenwert. Was auf dem Boden steht, ist darin noch nicht enthalten.

Ich habe eine Eigentumswohnung in Suhl. Ist das für Sie ein Thema oder machen Sie nur Häuser?

Eigentumswohnungen gehören ausdrücklich dazu. Ich vermittle Wohnräume zum Kauf und zur Vermietung und verwalte gemeinschaftliches Wohnungseigentum. Bei einer Eigentumswohnung brauche ich zusätzlich die Teilungserklärung, die Protokolle der Eigentümerversammlungen und, sofern vorhanden, Nachweise über Modernisierungen und Sanierungen. Die Beschaffung übernehme ich. Wenn die Wohnflächenangabe aus einer alten Teilungserklärung stammt, lohnt sich eine Wohnraumberechnung vor dem Inserat.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Suhl?

Eine pauschale Angabe wäre unseriös. Die Dauer hängt von Objekt, Zustand, Preis und Nachfrage ab. Zusagen kann ich Ihnen, dass Sie laufend erfahren, wo der Verkauf steht. Bei mir wissen Sie immer, wo Sie stehen.

Was kostet mich das Erstgespräch?

Nichts. Erstberatung und Marktwertermittlung vor Ort sind kostenfrei und unverbindlich. Mein Maklerhonorar fällt erst an, wenn der Verkauf beim Notar beurkundet ist. Welche Regelung für Ihr Objekt konkret gilt, bespreche ich transparent mit Ihnen, bevor eine Vereinbarung getroffen wird.

Aktuelle Angebote

Was ich derzeit in der Region vermittle, finden Sie im Bereich aktuelle Angebote auf dieser Website. Sie suchen etwas Bestimmtes in Suhl und finden es dort nicht? Hinterlegen Sie einen Suchwunsch mit Lage, Größe, Zimmeranzahl, Budget und der Frage, ob Renovierungsbedarf für Sie infrage kommt.

Ihr Kontakt für Suhl

Wanderer Immobilien · Danny Wanderer, Immobilienmakler Breite Straße 23, 98673 Eisfeld Telefon 0160 73 999 01 info@wandererimmobilien.de · Kontaktformular

Ich bin viel unterwegs und nehme Termine vor Ort wahr, deshalb bin ich telefonisch nicht durchgehend erreichbar. Hinterlassen Sie in dem Fall gern eine Nachricht auf der Mailbox oder schreiben Sie mir. Sagen Sie kurz, worum es geht: Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Wertermittlung oder Gutachten. Dann kann ich das Gespräch vorbereiten. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.

Was ist Ihre Immobilie in Suhl wert? Ihre Einschätzung erarbeite ich vor Ort und erkläre sie Ihnen nachvollziehbar. Erstberatung und Marktwertermittlung sind kostenfrei und unverbindlich; mein Honorar fällt erst an, wenn der Verkauf beim Notar beurkundet ist. Rufen Sie an: 0160 73 999 01, schreiben Sie an info@wandererimmobilien.de oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Quellen: Thüringer Landesamt für Statistik — Kaufwerte für Bauland nach Kreisen in Thüringen (Gebietsstand 31.12.2024); Bevölkerung der Gemeinden nach Geschlecht (Gebietsstand 31.12.2025); Gebietsstand nach Kreisen (31.12.2025); Pressemitteilung 184/2024 vom 05.07.2024 zur Gebäude- und Wohnungszählung des Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022). Alle abgerufen am 21.08.2026. Ortsteile und Lageangaben: Stadtverwaltung Suhl, abgerufen am 21.08.2026. Bodenrichtwerte: Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH), Thüringer Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation; Stichtag 01.01.2026 laut Bekanntmachung der Stadt Suhl vom 02.04.2026; Kostenfreiheit der Auskunft laut Bundesportal, Herausgeber Freistaat Thüringen, Stand 08.04.2024. Vorlagepflicht des Energieausweises: § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergie-Modernisierungsgesetz (GModG, vormals GEG), Stand 21.08.2026.